市发展改革委组织召开全市住宅物业服务基准价成本监审培训及工作部署会议

　　1月20日，市发展改革委会同市住建局组织召开了全市住宅物业服务基准价成本监审培训及工作部署会议。会议由市发展改革委党组成员、副主任朱强主持，主要是对全市住宅物业服务基准价成本监审工作进行安排部署，并对各县（市、区）和相关物业公司进行业务培训。各县（市、区）发展改革局、住建局和参与此次成本监审的38家物业公司参加了会议。  

　　会上，市发展改革委党组成员、副主任朱强主任就这次会议的重要性及相关工作进行了安排部署，明确了工作要求。市发展改革委四级调研员陈建党围绕甘肃省物业服务定价成本监审办法和物业服务定价成本监审表填报办法及要求进行了专题政策解读和业务培训。  

　　会议强调，按照《甘肃省住宅小区物业服务导则》,目前,全市各县（市、区）全部按照新标准完成了本辖区内住宅小区物业服务星级评定工作。此次全市住宅物业服务基准价成本监审工作是在重新确定住宅物业服务标准的基础上，选取相关星级住宅小区开展成本监审，重新确定住宅物业服务基准价。物业服务收费涉及千家万户，面广量大，社会关注度高，准确科学的确定全市各星级住宅小区物业服务基准价成本，责任重大，各县（市、区）要统一思想，高度重视，严格按照国家成本监审政策文件要求，切实增强做好物业服务基准价成本监审工作的责任感和使命感，对此次成本监审工作及时谋划部署，明确工作责任和工作时限，细化工作任务，做到有的放矢、有效监审、精准科学，促进我市住宅物业服务基准价制定更加规范化、制度化、科学化，确保全市成本监审工作顺利推进。  

　　会议要求，这次培训由从事多年成本监审工作的同志授课，培训的内容主要包括物业成本监审相关法律法规、物业成本构成的主要内容、成本监审表填报等工作流程，希望大家珍惜这次难得的学习机会。各县（市、区）发改部门是此次住宅物业服务基准价成本监审工作的主力军，重任在肩，要真正了解掌握开展此项工作的技能，推进后续物业成本监审工作依法依规开展。相关物业公司要通过培训提高对此次住宅物业服务基准价成本监审工作重要性的认识，提升物业成本监审数据填报的准确性和有效性，切实将物业服务收费标准与住宅小区物业管理服务水平的等级挂钩,建立起质价相符、优质优价的物业服务收费价格联动机制，全面促进全市物业管理服务水平。  

　　          撰稿：柳春湖                      审核：李彦荣